Claude COLIN Négociateur

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 204 m²

Drumettaz-Clarafond (73420)

749 000 € Référence V30000004

A propos de ce bien

À Drumettaz-Clarafond, dans un environnement bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition Ouest, l’Agence Immobilière COLIN vous propose cette villa familiale construite en 1991, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 204 m².

La maison dispose d'une agréable pièce de vie de 43 m² ainsi que d'une cuisine américaine équipée, formant un espace convivial pour la vie quotidienne et les moments en famille.

Avec ses 5 chambres, ses deux espaces d'eau – une salle de bains et une salle d'eau – et ses 2 WC, cette maison est particulièrement adaptée à une famille recherchant espace et confort.

À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² accueille une piscine ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur l'environnement montagneux.

Le bien bénéficie également d'un garage, de 2 places de stationnement intérieur et de 7 places de stationnement extérieur.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique par le sol. Son état général est indiqué comme bon.

Les points forts : 204 m² habitables • 5 chambres • séjour de 43 m² • terrain de 1 000 m² • piscine • terrasse • vue dégagée • exposition Ouest • garage • nombreux stationnements.

Prix de vente : 749 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n° 5.

DPE : E – 314 kWh/m²/an
GES : C – 12 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 320 €, sur la base des années de référence 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 204 m²
carrez 138 m²
terrain 1 000 m²
séjour 43 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1991
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
7 parking(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 749 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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