Location Local commercial GAILLARD 4200€ Agence Immobilière COLIN, agence immobilière GRESY SUR AIX

Local commercial - GAILLARD

Description

À Louer: Local Commercial Spacieux – Ancienne Banque

Idéalement situé dans un secteur dynamique de Gaillard, ce local commercial de 145 m² offre de nombreuses possibilités pour votre activité. Anciennement une banque, il est parfaitement aménagé pour un usage professionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 145 m²
Aménagement optimisé : 6 pièces, dont 5 bureaux fonctionnels
Pièce coffre-fort : Un atout pour la sécurité
WC indépendant pour le confort de vos employés et clients
Sous-sol** offrant un espace de stockage supplémentaire

Atouts majeurs :
Emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du tram
Forte visibilité dans une zone passante
Infrastructure sécurisée grâce à son passé bancaire

Prix du Loyer : 4200 euros

Une opportunité à ne pas manquer pour implanter ou développer votre activité !
Contactez nous dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	0
Ascenseur	Non
Surface Habitable	145 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Climatisation réversible
DPE	(0)
GES	(0)
Année Construction

Informations Complémentaires
A la charge	Vendeur
Montant des Charges	100 € (Forfaitaires Mensuelles)
Dépôt de Garantie	12600 €
Honoraires Charge Locataire	4200 € TTC Dont 0 € TTC pour l'état des lieux